設(shè)計(jì)是一門科學(xué)，酒店設(shè)計(jì)過程中歸納起來有五大重要問題，這些都將會(huì)對酒店建設(shè)和營運(yùn)成本有重大影響。小編做了以下整理跟大家分享：

 

　　前期準(zhǔn)備及調(diào)研的重要性：設(shè)計(jì)從來不是無中生有，對于傳統(tǒng)文化，取其精髓，創(chuàng)新求變，唯有思變，方能傳承。因此在酒店設(shè)計(jì)之前需完成市場調(diào)研，項(xiàng)目地考察等。

 

　　酒店的內(nèi)外兼修：具有識別性的外觀，同時(shí)內(nèi)部規(guī)劃設(shè)計(jì)也需同時(shí)兼?zhèn)?，避免二次改造的成本。這與選擇的酒店建筑公司及酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)公司有關(guān)，最好是能一體化承接，在建筑之初室內(nèi)設(shè)計(jì)介入，給予合理的內(nèi)部規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

 

　　設(shè)計(jì)落地：設(shè)計(jì)公司從設(shè)計(jì)到落地施工，要進(jìn)行全程跟進(jìn)，最后施工時(shí)應(yīng)當(dāng)委派專項(xiàng)組的駐場設(shè)計(jì)師全程在施工現(xiàn)場，直至設(shè)計(jì)落地完工。這將能保證設(shè)計(jì)落地的完整性和還原度。

 

　　軟裝的重要性：很多酒店業(yè)主在設(shè)計(jì)后期會(huì)考慮降低成本，因此會(huì)降低軟裝價(jià)格，其實(shí)這并不是一個(gè)明智之舉。硬裝再好也需要軟裝提色，軟裝再好也需要搭配硬裝，這二者缺一不可。

 

　　酒店設(shè)計(jì)主題：酒店設(shè)計(jì)的主題是根據(jù)酒店定位以及設(shè)計(jì)師從設(shè)計(jì)手法上去表達(dá)。如三亞有很多的度假酒店，但如何能在眾多的度假酒店之中脫穎而出？海南石梅灣威斯汀度假酒店以 “夢回青皮林” 為主題，而設(shè)計(jì)師也將其表現(xiàn)的淋漓盡致，榮獲了眾多國際國內(nèi)獎(jiǎng)項(xiàng)。

 

　　Q1：2020年，酒店設(shè)計(jì)怎么收費(fèi)？酒店設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

 

　　A1：因不同的星級酒店本身定位不同，且酒店戶型的不同，因此在酒店設(shè)計(jì)收費(fèi)上也是不一樣的，就目前酒店設(shè)計(jì)行業(yè)市場上有三種較為常見的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

 

　　1. 根據(jù)建筑面積，以每平方米的價(jià)格收取設(shè)計(jì)費(fèi)用（目前較為普遍的一種收費(fèi)方式，但是通常大型的酒店設(shè)計(jì)公司會(huì)結(jié)合項(xiàng)目情況收取每平方米費(fèi)用）。

 

　　2. 根據(jù)裝修造價(jià)，以百分點(diǎn)收取費(fèi)用（較常見于政府投資的大型項(xiàng)目）。

 

　　3. 根據(jù)項(xiàng)目情況，綜合報(bào)價(jià)（通常會(huì)因項(xiàng)目情況、設(shè)計(jì)公司、設(shè)計(jì)配合深度的不同，而進(jìn)行協(xié)議價(jià)）。

 

　　Q2：酒店設(shè)計(jì)中，選擇純室內(nèi)設(shè)計(jì)公司好還是選擇設(shè)計(jì)與施工一體的公司好？

 

　　A2：小編建議選擇一個(gè)設(shè)計(jì)施工一體化的公司，理由有如下三點(diǎn)：

 

　　第一點(diǎn)，選擇純設(shè)計(jì)公司，將來比如要選擇另外一個(gè)施工公司，兩個(gè)公司，兩套班子，兩個(gè)運(yùn)營成本疊加，整體成本就會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于選擇一個(gè)一體化的公司。

 

　　第二點(diǎn)呢，設(shè)計(jì)的再好，最終還是要依靠施工單位來落地，選擇兩個(gè)公司的話，中間扯皮的事情不用說那就太多了，每個(gè)公司都有自己的利益訴求，很多時(shí)候根本不是業(yè)主能協(xié)調(diào)好的，而一體化的公司，相對來說溝通就更方便了。

 

　　第三點(diǎn)，純設(shè)計(jì)公司因?yàn)槠洳豢紤]落地，可能會(huì)設(shè)計(jì)一些明顯不可實(shí)現(xiàn)的效果出來，后期施工不歸他們公司管，業(yè)主只能默默吞下這個(gè)苦果，而一體化公司就不存在這個(gè)問題了。